Commercial groundfloor to rent Rented

Cette surface commerciale est située sur la chaussée de Tongres, à 300 mètres du centre commercial Cora via la sortie 33 de l'E40, et à proximité du complexe cinématographique Kinepolis. Le bien offre une composition adaptée aux activités de vente et de bureaux.

Le local dispose de 1220 m² environ pour le showroom et les commodités. Il inclut également 26 m² de dépôt ou réserve, ainsi que 73 m² de bureaux. L'accès se fait de plain-pied, avec vitrine en façade.

Un parking privatif est disponible devant le commerce. Le parking du Kinepolis jouxte directement le bien, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.

La visibilité du site est assurée par sa position sur la chaussée de Tongres, et l'accessibilité est renforcée par la proximité des axes principaux et des commodités locales.

Les conditions locatives sont les suivantes : loyer de 14.000 € par mois, charges communes de 2.400 € par an, et précompte immobilier à charge du locataire d'environ 14.000 € par an.

Ce bien convient aux entreprises recherchant un espace commercial à Liège avec une implantation sur un axe passant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe immobilière.