Industrial building to buy

Cet immeuble industriel à vendre à Welkenraedt se compose de +/- 4 750 m² de halls et de +/- 815 m² de bureaux. Le tout est bâti sur une parcelle de terrain de 14 075 m².

Le bien est situé dans le Parc Industriel de Welkenraedt, à 3,5 km de la sortie d’autoroute n°38 (Eupen) sur l'E40 Liège - Aix-la-Chapelle. Cette position le place dans la zone des 3 frontières Belgique/Allemagne/Pays-Bas.

Il dispose de vastes aires de manœuvres et d'un grand parking privatif offrant +/- 60 places. Un solde de terrain reste disponible à affecter selon les besoins.

Les halls sont chauffés et climatisés. Le site inclut des quais de chargement ainsi que des portes sectionnelles d'accès de plein-pied. L'alimentation électrique est de 2 500 kVA.

Ce bien industriel répond aux besoins d'activités dans le Parc Industriel de Welkenraedt. La proximité de l'autoroute E40 facilite les déplacements vers Liège, Aix-la-Chapelle et les régions frontalières. Les aires de manœuvres et le parking privatif soutiennent les opérations logistiques quotidiennes.

Les bureaux de 815 m² complètent les halls pour une organisation fonctionnelle. Le terrain supplémentaire permet des adaptations selon les exigences spécifiques. Les équipements comme les quais et portes sectionnelles optimisent les flux de marchandises. L'installation électrique de 2 500 kVA assure une capacité suffisante pour divers usages industriels.

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