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1.691m²
10 images
Rue de l'Avenir 71 , 4460 - Grâce-Hollogne

A vendre hall semi-industriel situé dans le Parc d'Activités Economiques de Grâce-Hollogne. Ce bien comprend environ 1.450 m² de hall et atelier, ainsi qu'environ 185 m² de bureaux. Un parking et une aire de stockage extérieure sont également disponibles.

L'emplacement permet un accès direct depuis les autoroutes E42 et A602. La structure est en métal, avec murs et toiture isolés. Le site dispose de trois portes sectionnelles d'accès de plain-pied. Un pont roulant de 3,3 tonnes est installé.

Le hall et l'atelier offrent une surface totale d'environ 1.450 m², adaptée aux besoins d'activités semi-industrielles. Les bureaux adjacents représentent environ 185 m², permettant d'accueillir une équipe administrative. Le parking facilite l'accès pour les employés et les visiteurs, tandis que l'aire de stockage extérieure fournit un espace supplémentaire pour le matériel.

La proximité des autoroutes E42 et A602 assure une connexion aisée au réseau routier principal. La structure métallique assure une solidité adaptée aux usages industriels. L'isolation des murs et de la toiture contribue au confort d'utilisation. Les trois portes sectionnelles permettent un accès aisé au niveau du sol, simplifiant les mouvements de marchandises. Le pont roulant de 3,3 tonnes supporte les opérations de levage courantes.

Ce type de bien immobilier industriel répond aux exigences des entreprises cherchant un espace fonctionnel dans la zone de Grâce-Hollogne. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bâtiment

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Portance sol (T/m²)
2.5
Type d'entrée
Volet électrique
Hauteur libre min
4.75
Hauteur libre max
5.35
Nombre de portes sectionnelles
3
Aire de manoeuvre
Oui

Equipement de base

Accès handicapés
Oui
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
Air pulsé au mazout
Type de cuisine
Kitchenette
Revêtement de sol de bureaux général
Carrelages

Sécurité

Sortie de secours
Oui
Alarme
Oui
Détecteur incendie
Oui

Raccordements

Égouts
Oui
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Équipements techniques

Châssis
Aluminium
Pont roulant
Oui
Nombre de ponts roulants
1

Spécificités terrain

Type d'environnement
Parc industriel

Type de matériau & évaluation

Structure - matériaux
Acier
Type de revêtement de sol
Béton poli

En chiffres

Bureaux
185 m²
Autres immeubles
56 m²
Entrepôt
1450 m²

Localisation

Rue de l'Avenir 71 , 4460 - Grâce-Hollogne

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