Immeuble a usage multiple à acheter

Immeuble à vendre situé dans le Parc Scientifique du Sart Tilman à Liège. Il offre un espace multifonctionnel et modulable pour les entreprises. Construit dans les années 1980 et rénové entre 2001 et 2024, l’immeuble bénéficie d’un entretien régulier et d’infrastructures adaptées aux activités professionnelles.

La superficie utile est de +/- 4.500 m² répartis sur différents niveaux. Les espaces sont lumineux et modulables pour un aménagement selon les besoins. Une partie est dédiée à l’assemblage, une autre au stockage et le reste à des bureaux. Les niveaux peuvent être adaptés pour des installations spécialisées, des tests ou des processus de production.

Le terrain mesure +/- 20.743 m² et permet une extension du bâti. Il inclut un parking de +/- 125 places avec 11 bornes de recharge pour véhicules électriques et hybrides. L’immeuble dispose d’une alimentation électrique haute tension triphasée 3x400V - 630 kVA. Des équipements techniques incluent des systèmes de climatisation et de chauffage, ainsi que des salles de réunion, une cuisine/réfectoire, des sanitaires, un monte-charges et des quais de chargement.

L’emplacement assure un accès aux routes principales, autoroutes et transports en commun. Le Parc Scientifique du Sart Tilman est un pôle de recherche et d’innovation, adapté aux entreprises de R&D, start-ups technologiques ou activités similaires.

La vente se fait sous forme classique avec lease back par le vendeur jusqu’en mai 2027.

Cet immeuble convient aux entreprises cherchant un espace flexible pour bureaux ou activités techniques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.