Horeca te koop

Een opbrengsteigendom met commercieel gelijkvloers wordt te koop aangeboden in Nijvel. De handelsruimte is momenteel verhuurd aan Samelo, een gevestigde lokale horecazaak.

De nieuwe handelshuurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2024. De huur bedraagt 4.000 euro per maand, wat neerkomt op 48.000 euro per jaar.

De huurder draagt alle kosten bovenop de huur, evenals alle belastingen. Dit omvat de onroerende voorheffing van 2.302 euro.

De indicatieve prijs van dit pand is vastgesteld op 500.000 euro. Het initiële netto rendement, na aftrek van alle kosten en belastingen, bedraagt 8,50%.

Deze configuratie biedt huurstabiliteit met een bestaande huurder. De lopende huurovereenkomst garandeert een regelmatig inkomen vanaf de aankoop. De betalingsmodaliteiten van de kosten en belastingen door de huurder vereenvoudigen het beheer voor de eigenaar.

Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in huurpanden in Nijvel, biedt dit aanbod een netto rendement berekend op basis van de huidige voorwaarden. Het commerciële gelijkvloers is geschikt voor diverse professionele doeleinden, met een ligging in de stad.

De details van de huurovereenkomst en de bijbehorende documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De indicatieve prijs maakt het mogelijk om het potentieel van deze aankoop te evalueren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van deze handelsruimte te koop in Nijvel te regelen.