Commercieel gelijkvloers te huur

Ontdek deze commerciële ruimte te huur in Ans, gelegen aan de Rue des Français. Deze commerciële verkeersader verbindt het winkelcentrum CORA, bereikbaar via afrit 33 van de E40, met de Rue de l'Yser en de toegang tot de snelweg A602 richting het stadscentrum van Luik.

De indeling van de ruimtes is geschikt voor commerciële activiteiten of vrije beroepen. Het pand biedt ongeveer 620 m² showroom, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Daarnaast is er 160 m² kantoorruimte en faciliteiten, 100 m² opslagruimte op het gelijkvloers, evenals kelders.

Een privéparking met ongeveer 30 plaatsen is beschikbaar, wat de toegang voor klanten en personeel vergemakkelijkt.

De financiële voorwaarden omvatten een huurprijs van € 5.600 per maand. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 6.000 per jaar. De onroerende voorheffing, ten laste van de huurder, bedraagt € 8.550 per jaar.

Deze ruimte biedt een organisatie die is afgestemd op de behoeften van een commercieel bedrijf in een goed bereikbare sector. De nabijheid van het winkelcentrum CORA en de belangrijkste verkeersassen zoals de E40 en de A602 zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.

De showroomruimtes op twee niveaus maken een efficiënte presentatie van producten of diensten mogelijk. De toegewijde kantoren en faciliteiten ondersteunen de dagelijkse bedrijfsvoering, terwijl de opslagruimte en kelders extra opslagmogelijkheden bieden.

De privéparking met 30 plaatsen voldoet aan de parkeereisen in een actieve commerciële zone.

Voor vragen of om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op.