Horeca te huur

Deze commerciële ruimte te huur in Nijvel maakt deel uit van een opbrengsteigendom dat te koop wordt aangeboden. Het commerciële gelijkvloers is momenteel verhuurd aan Samelo, een lokale horecazaak.

De nieuwe handelshuurovereenkomst gaat in op 1 mei 2024. Dit contract zorgt voor continuïteit in de bezetting van het pand.

De huur bedraagt 4.000 euro per maand, wat neerkomt op een jaarlijks totaal van 48.000 euro. Dit bedrag vertegenwoordigt de voornaamste inkomsten die door het eigendom worden gegenereerd.

Naast de huur neemt de huurder alle lopende kosten en alle belastingen voor zijn rekening, inclusief de onroerende voorheffing die 2.302 euro bedraagt. Dit stelt de investeerder in staat om de huur netto van deze uitgaven te ontvangen.

De indicatieve verkoopprijs is vastgesteld op 500.000 euro. Op basis hiervan bedraagt het initiële nettorendement, na aftrek van alle kosten en belastingen, 8,50%.

Deze configuratie biedt een vastgoedinvesteringsmogelijkheid in Nijvel voor investeerders die op zoek zijn naar een huuractief met een zittende huurder. De verstrekte details weerspiegelen de huidige situatie van het eigendom.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact op met ons team.